Bonus e Agevolazioni Fiscali 2026

L'Ecobonus prevede detrazioni per interventi di riqualificazione energetica (Legge 296/2006), con un meccanismo di proroga fino al 2027 che segue il sistema a "doppio binario" basato sulla destinazione dell'immobile.
È importante ricordare che, a differenza di altri bonus, i massimali di riferimento riguardano la detrazione massima ottenibile e non la spesa totale. Inoltre, non sono più agevolabili le caldaie a gas (combustibili fossili), mentre restano incentivati gli impianti ibridi e le pompe di calore.
Abitazione Principale: Per i contribuenti che detengono il diritto di proprietà o un diritto reale di godimento sull'unità adibita ad abitazione principale, la detrazione è stabilita nella misura del 50% per l'anno 2026 e del 36% per l'anno 2027.
Altri Interventi (Caso generale): Per gli interventi su immobili diversi dall'abitazione principale, l'aliquota di detrazione è prevista nella misura del 36% per l'anno 2026 e del 30% per l'anno 2027.
Tutti gli interventi richiedono la trasmissione della documentazione tecnica all'ENEA e i pagamenti devono essere effettuati tramite bonifico parlante o sistemi tracciabili.

Per gli interventi di messa in sicurezza degli edifici (Sismabonus) di cui all’art. 16 del DL 63/2013 (da comma 1-bis fino a sexies) sono previste detrazioni che seguono lo schema del bonus ristrutturazioni.
Abitazione Principale:
Nel caso in cui le spese siano sostenute dai titolari del diritto di proprietà o di un diritto reale di godimento per interventi sull’abitazione principale, la detrazione sarà pari al 50% (limite 96.000 €) per il 2026 e al 36% (limite 96.000 €) per il 2027.
Caso Generale:
Per gli interventi su immobili generici, la detrazione è stabilita nella misura del 36% con spesa massima di 96.000 € per il 2026, scendendo al 30% con spesa massima di 96.000 € per l'anno 2027.
Tali agevolazioni sono fondamentali per il miglioramento della classe sismica e la stabilità strutturale degli edifici situati nelle zone sismiche 1, 2 e 3.